伊滨区总面积280平方公里，主要划分为城市规划区（即伊滨产业集聚区）和城乡一体化区。

伊滨产业集聚区位于洛阳中心城区范围，是河南省2008年批准的全省首批产业集聚区之一，规划范围北起伊河南岸，南至万安山200米等高线，西起二广高速，东至东汉帝陵南兆域文物保护区西边界，规划面积52平方公里，现有人口约11万。到2020年要建设成为中原经济区产城融合、生态宜居的示范城市，洛阳市行政副中心，全市经济结构调整和产业提升的引领区，科技教育发展的创新示范基地。

城乡一体化区涵盖庞村、佃庄、寇店三镇全部和诸葛、李村两镇的山区，面积约228平方公里、73个行政村、15万人，是省政府确定的城乡统筹改革发展试验区和洛阳市城乡一体化示范区。

一、伊滨产业集聚区

伊滨产业集聚区功能定位是以工业、居住为主的生态型城市综合新区，整体范围内以郑西高铁为界，分为城市和产业两大建设区域。高铁以北为城市片区，主要建设行政副中心、中央商务区、职业教育园区和滨河商住区等，并辅以商业、医院、学校等配套设施；高铁以南为工业片区，重点发展“动力谷”和“科技城”两大产业板块。

（一）城市片区

城市片区目前的招商重点是CBD中央商务区，该区是河南省规划确定的洛阳市中心商务区。依托景观水系，规划面积约2800亩，是集金融、商务、总部经济、娱乐等多功能于一体的现代化、生态型服务业发展中心。建成后，将成为洛阳市重要的城市景观区。

CBD中央商务区紧邻洛偃快速通道，距二广高速关林站直线距离约2公里，距郑西高铁龙门站直线距离约7公里，与龙门石窟风景区依伊河一脉相通，交通便利，区位优势明显。目前，已入驻单位八家，在建商务办公楼、金融服务大厦和酒店16栋，总建筑面积约105万平方米。其中，数家大型商业地产项目建设已接近尾声，针对星级酒店、大型商超等综合类商业项目已全面启动招商。

（二）工业片区

工业片区目前主要是依托“动力谷”和“科技城”两大区域开展招商。

“动力谷”——建设“洛阳动力谷”，是河南省委、省政府做强做大洛阳动力装备产业的重大战略举措。高铁以南、伊洛大道以西10—15平方公里，规划建设洛阳“动力谷”。以打造河南省规模最大的动力产业企业集聚区、技术创新集聚区、市场集聚区为目标，重点发展高端装备制造、汽车生产及核心零部件等产业。

目前，已入驻有中信高端装备制造产业园、轨道车辆铝型材及车体大部件和电气化铁路接触网导线等项目。

“科技城”——在“动力谷”的东侧规划15—20平方公里，建设洛阳“科技城”。依据“统筹规划、功能协调、集约开发、节能生态”的原则，按照“一个产业新城、三类主导产业、四大功能分区”的格局进行空间分布。三类主导产业即：光电产业、软件与信息服务业、工业设计和创意产业；四大功能分区即：光电制造产业集聚区、知识性产业生态办公区、高端创新创业中心区和中央综合功能配套区。

目前，已入驻有微光机电技术芯片设计及制造、电子信息十一院中原分院、都灵理工大学洛阳中意研究院和轴承科技产业园等项目。

二、城乡一体化区

城乡一体化区按照“工业向产业园区集中、农业向规模经营集中、农民向新型社区集中”的原则，在招商引资方面，重点倾向于文化旅游、生态观光农业等产业。目前，已入驻项目有薰衣草庄园、南兆域城乡一体化综合开发、宋相吕文穆蒙正园等项目。