俺在新家过新年

——走进洛阳新区首个高层安置小区

核心提示：伊滨区福民嘉苑小区是洛阳新区第一个建成入住的水、电、气、暖配套齐全的高层安置小区。自去年10月份始，居民开始陆续搬迁入住。截至目前，福民嘉苑小区已安置入住诸葛镇诸葛社区、刘井社区与西韩社区共1852户、10505人。这些搬迁户入住后生活过得怎么样？记者进行了探访。

搬新家过新年，小区居民乐开颜

早春的洛阳，寒气袭人，但在伊滨区福民嘉苑小区西韩社区韩西安的家里，却是暖意融融。宽敞明亮的客厅里，韩西安和老伴儿坐在沙发上看电视，温暖如春的阳台上，女儿正在绣“家和万事兴”的十字绣，干净整洁的家里，家用电器样样俱全。

 “俺们今年春节就是在新家里过的，附近就有大张超市，想吃啥随时都能买到；还有社区广场，走走转转还能锻炼身体；家里有暖气，过年不用再害怕天冷了；还有天然气，做饭方便又快捷……”说起现在的生活，韩西安乐呵呵地说：“我们现在的生活环境绝对不比城里差。”

福民嘉苑小区位于伊滨区福民巷，是伊滨区规划建设的10个农民安置小区中第一个搬迁入住的。小区住房均为高层住宅，全现浇砼结构，抗震性能好；楼型均为全板式，户型设计采光好、通风畅；小区绿地面积大，环境整洁美观；小区设有警务室、安防监控室，入口有门卫，入户有防盗门，安全有保障。

小区规划设计方案按城市社区标准设计、公开招标并经专业主管部门审查后确定的优化方案，有60m2、80m2、120m2、160m2四种户型，户型设计充分考虑了各类家庭的人口状况，基本能满足居民的需求。　

韩西安的女儿说：“新家没有那么多杂乱东西，逢年过节家里来个人，既排场又大方。”

学校、超市、暖气、监控，设施齐全又方便

25岁的马亚国去年10月底搬入福民嘉苑小区内120㎡的房子，令马亚国高兴的是，今年家里通了暖气，这个冬天再也不怕冷了。

 “现在，俺家里分了两套房子，一套80㎡，一套120㎡，房间多了，亲戚来了也有地方住了。姑姑在洛阳做生意，在城里买了房子，往年回来很想陪爷爷奶奶多待会儿，可原先的家里既冷环境又不好，姑姑总是带着遗憾无奈地走了。”马亚国说，“今年，姑姑很高兴地在家里陪老人住了好几天，若不是生意问题，她都不愿意走呢。”

据项目指挥部负责人介绍，小区为居民入住提供了“硬件”保障，水、电、气、暖一应俱全，电话、网络、闭路电视线路接户入室。

诸葛镇刘井社区的刘先生说，和原来相比，小区有很多地方令人羡慕：冬天有暖气，做饭用天然气，上下有电梯，健身有去处，出门有公交，居住环境一下子改善了。

最让人羡慕的是，一所幼儿园、一所小学就在小区里！也就是说，居民不用出小区，就可以接送孩子，方便又安全。同时，隔壁就是洛阳市规范化初中——诸葛镇第一初级中学。

“就冲着这个幼儿园，不少老百姓就想搬进来。” 在镇上经商的诸葛镇西韩社区的韩经理告诉记者。小区还配套有大型超市、商场、地下停车场、地下自行车库、垃圾中转站、公厕、文化活动中心等，更方便的是社区医院基本可以满足居民买药和“看小病”的需求。

“宅在家里看电视、上网方便，过年楼下还有狮子、排鼓、戏曲表演等，大年初一大张超市也照常营业，随时都能买到所需要的生活用品，这生活真是芝麻开花节节高啊。”马亚国开心地说。

低保、医保、养老保障，“吉祥三保”保民生

伊滨区本着‘置业有资产，生活有保障，创业有平台，健康有体系，就业有岗位’的安置目标，为居民美好的城市生活奠定强有力的经济基础。

按照资产等价补偿原则，伊滨区对动迁户现有资产进行补偿，动迁居民在规定时间内房屋拆除完毕可优先安置，先拆迁先挑房，楼层无差价，使动迁居民的新资产有较大幅度的增值空间。

    据了解，动迁户每人可以成本价购买5㎡的商业门面房用于出租或自营；政府按农业人口人均5㎡再建商业门面房，以成本价划归村集体，由村集体经营，收益共享。同时农户还可以成本价自愿购买25㎡/人的商住房，用于自住或出租。

伊滨区城市规划区内60岁以上的老人，可按月领取310—360元不等的基本养老保障金，此外，还有低保、医保、免费体检等完善的社会保障体系，确保动迁居民“老有所养，病有所医”。政府还对动迁户就业情况进行统计，建立就业档案，免费技能培训，确保动迁户能就业，就好业。

畅通居民诉求渠道，建设质量层层把关

今年50岁的刘健康是诸葛镇刘井社区居民，他和孩子们共要了两套房子，一套120㎡，一套80㎡。刘健康说：“俺眼下最关心的是小区的物业能不能跟上！” 和刘健康一样心存疑虑的居民不在少数，高层电梯停电了，怎么上楼？安置房出现质量问题，老百姓如何维权？尤其是建设质量是否过关，是老百姓最为关注的问题。

为确保安置小区的质量，让大家住得放心，从洛阳市和新区相关部门，到小区工程建设指挥部、监理单位，都有多道程序层层把关。小区工程建设指挥部建立了层层监管制度、严格招投标和材料采购制度、质量管理制度等。指挥部定期在百度·伊滨吧发布施工进度，接受网民监督的同时，每季度还邀请区、镇人大代表、政协委员、村两委干部、村民代表、网友等举行小区开放日活动，让老百姓走进小区，提前看房，监督小区建房质量，附近部分社区居民还亲身参与了家园的建设。

“每栋楼房建好后，由质检站严格按标准逐套验收，确保将小区建成民心工程、放心工程、样板工程。” 福民嘉苑小区工程建设指挥部指挥长马芳说，“安置小区不仅要建得好，还要管理得好、服务得好，让居民住进新家园，就能畅享新生活。”马芳表示，政府在这方面还要摸索经验，通过社区管理和社区文化建设，引导居民生活习惯和城市生活接轨，让他们真正享受到城市发展带来的成果。

如果居民入住后发现有质量问题，可通过物业公司和指挥部协调施工方进行维修，达到居民满意结果。为减轻入住居民的负担，各社区将根据各自的集体财产情况，对居民交物业费进行补贴。同时，为了提升安置小区的管理水平，各社区将专门组织相关部门工作人员，按季度对每栋楼的物业管理、环境、绿化、安全进行考核，并制定奖惩措施。

“好政策好邻居好干部，俺的心里比蜜甜”

今年46岁的韩春姿是洛阳客运公司的一名驾驶员，平时工作较忙，80多岁的父母一直在老家生活。韩春姿的老家在伊滨区诸葛镇西韩社区，去年10月，和西韩社区其他居民一样，她家搬进了福民嘉苑小区西韩社区。考虑到父母年纪大了，她选择了3楼的一套120㎡的房子。

以前在老村的时候，都是乡里乡亲、熟门熟路的，即便自己不在家，父母有个啥事只要喊一声，邻居就到了。如今搬进了新房子，周围邻居还不太熟悉，韩春姿最放心不下的，就是年迈的父母生活起居问题。

父亲腊月十三下楼遛狗，一不小心摔了一跤，当时就昏迷不醒，恰巧小区一位名叫韩太需的老人路过，及时把父亲送进了医院。“在随后的康复治疗期间，老邻居爱珍婶每天骑电动车载上俺爸去做理疗，多亏了邻居们的帮助啊！”韩春姿动情地说。

“故土难离，老家难舍，说到底，群众还是怕搬进了楼房却丢失了那份浓浓的邻里情。” 诸葛镇诸葛社区的支部委员常永伟深有感触地说。

“今年是乡亲们搬到小区的第一个春节，为了让小区热闹起来，我们特意请来白马寺镇的大里王舞狮队，晚上还组织了舞龙表演，来看的人非常多，乡亲们过了一个红红火火的春节。”马年初一的一大早，常永伟和其他村干部就开始忙起来，一直到晚上9点多舞龙结束后，他们才喘了口气。随后，常永伟又和其他社区干部一起安排了三天的唱大戏，小区内的戏迷们过了一把戏瘾。“这个春节，我是‘累并快乐着’。”常永伟幽默地说。

“有热情的社区干部，有细心的老邻居，俺在这里生活，心里比吃了蜜都甜！”韩春姿的父亲韩火贵老人说。