三大区域五大场馆成亮点
12月29日上午，河南能源化工集团有限公司（以下简称“河南能源化工集团”）与洛阳新区管理委员会签署战略合作协议，协议载明，双方共同建设的洛阳新区商务中心和伊河北岸规划区域，位于伊滨区北部中心区域，北起伊河北岸，南跨伊河至郑西高速铁路，东至中原大道和开拓大道，西至二广高速和伊洛大道，南北向约3.4公里，总面积约12.6平方公里（含伊河水面1.2平方公里）。
该项目投资概算150亿元至200亿元，共分为三个区域：商务中心区中心广场，国际商务中心和伊河北岸高档住宅、商务区。其中，内核以文化、旅游、休闲等功能为主，规划建设洛阳科技馆、国际艺术中心、国际会议中心、商业中心、国际展览中心等五大公共场馆；外环布局以高层和超高层公共建筑为主；巡堤商业街将涵盖特色商业、旅游、休闲、服务等功能。
国际商务中心规划沿中央水系建设滨水商业街，其外侧为商务办公设施和企业总部。
伊河北岸高档住宅、商务区规划建设高档住宅、商务办公楼、星级酒店、滨水酒吧街和游船俱乐部等，其中伊河北伊滨公园及防护绿地7000亩。
“牵手”是为助推新型城镇化建设
由河南煤业化工集团有限责任公司和义马煤业集团股份有限公司重组而成的河南能源化工集团，是集煤炭、化工、有色金属、装备制造、物流贸易、现代服务业等产业多元发展于一体的特大型能源化工集团，资产总额突破2800亿元，年营业收入突破2200亿元。该集团是我省唯一的世界500强企业和中国煤炭行业三强企业，也是全省最具活力和成长性的骨干企业，在加快建设全省亿吨级煤炭基地、巩固和提升我省在国家能源战略中的地位方面发挥着举足轻重的作用。
目前，河南能源化工集团驻洛企业已涉及煤炭、化工、有色金属、装备制造、物流贸易、实业等多个产业，30多家企业均实现了长足向好发展。那么，这一次“牵手”，河南能源化工集团为什么会选择助力洛阳城市建设呢？
“当前我省正在科学推进新型城镇化建设，开发建设洛阳新区是把洛阳建设成为现代化工业城市和国际性旅游城市、加快洛阳城市化进程、全面建成小康社会的重大举措。”河南能源化工集团董事长、党委书记陈祥恩说，该企业经过多年的持续快速发展，在理念、管理、文化、资金等方面积累了显著优势。河南能源化工集团是一个重责任、勇担当、讲诚信的企业，积极参与和推动我省区域经济发展是大型国有企业义不容辞的责任。
河南能源化工集团法务总监李宪伟说，这也是河南能源化工集团组建以来，第一次投资城市建设的重大项目，洛阳市伊滨区是河南省政府确定的河南省城乡统筹改革发展试验区，在进一步推进城镇化建设步伐之时，伊滨区作为试验区，更应该走在前面。
率先实现国内品牌企业与地方政府全面合作
根据协议，双方商定采用BT、合作融资、合作开发建设三种模式对项目进行合作开发，共分三期实施，一期为商务中心区中心广场内核五大场馆中两个场馆（包括国际会议中心、商业中心）和国际商务中心9栋商务楼建设；二期为商务中心区中心广场外环和巡堤商业街建设；三期为伊河北岸高档住宅和商务区建设。
据了解，一期项目建设将于2014年上半年全部启动，届时，商务中心区的主体建筑将整体启动，采用BT模式开发的商业中心和国际会议中心项目，计划于2014年4月开工建设，工期约2年，2014年1月底以前，河南能源化工集团负责完成合作融资5亿元，支持洛阳新区建设。国际商务中心的9栋商务楼有两栋已经开工，计划18个月内完工，其余7栋楼计划两年建成，洛阳新区特别是伊滨新区的建设步伐将全面加快。
“今天的签约只是万里长征的第一步，下一步工作还任重而道远。”陈祥恩说，河南能源化工集团将以此次成功签约为契机，以最大的诚意，尽最大的努力，组织精干力量，优质、高效地推进洛阳新区项目建设。这些项目的实施不仅为伊滨区开发建设注入了新的生机和活力，而且创新合作模式，率先实现了国内品牌企业与地方政府全面合作，共同推进新型城镇化进程。
洛阳市委副书记、市长李柳身称，洛阳与河南能源化工集团在煤炭、化工、有色金属、装备制造、物流贸易、现代服务业等多个领域都具有巨大的合作空间。相信在双方共同努力下，洛阳新区商务中心区一定能够建成高水平、高标准的特色区域，成为城市建设的典范之作，从而推动洛阳新区建设进一步提速度、上档次、上水平。洛阳市各级各部门尤其是洛阳新区、伊滨区要为所签项目提供更多支持、更优服务。同时，也希望河南能源化工集团在加快现有合作项目建设步伐的同时，在更加广泛的领域与洛阳加强合作，实现互利共赢。
概念解读
BT模式：BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）的缩写，意即“建设—移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。
相关评论
开放思维破瓶颈
又是一次历史性的“牵手”！
继成功引进惠普、中兴后，洛阳开放招商再次迎来重量级的合作伙伴和项目：河南能源化工集团与洛阳新区管委会签署总投资约200亿元的战略合作协议。
这次“牵手”，必将为洛阳新区的发展注入强大新动力；更为重要的是，它为洛阳开拓了一种融资的新模式。
长期以来，资金一直是洛阳发展的“卡脖子”问题，不少项目因为患上“缺钱病”而步履蹒跚甚至举步维艰。此次战略合作，双方商定采用的BT、合作融资、合作开发建设等三种模式，对破解“钱从哪里来”进行了有益的探索。
这次“牵手”生动地告诉我们，充分解放思想、运用开放思维，才是解决资金问题乃至所有问题的总钥匙。打破观念的桎梏，告别“伸手要钱”的思维定式，创新城市建设、资金筹措的机制体制，才能为各路资本创造更多的机会和可能，激发其投资洛阳的热情。
“牵手”来之不易，洛阳更应珍惜：要打造诚信的政策环境，有诺必行，要以最大的诚意、最大的努力去服务企业，真正让投资者满意，真正让项目落到实处，真正让双方实现共赢。
愿这次“牵手”，把洛阳开放改革的闸门开得更大些，让洛阳开放改革的大潮更汹涌些！
版权所有 © 洛阳市城乡一体化示范区（伊滨区）
豫ICP备19009124号-1
豫公网安备 41031102000247号
Email：ylcyzx@163.com 电话：0379-69660961 网站标识码：4103920001
