随着城市化水平不断深化，物业服务水平低、管理不规范、物业纠纷难解决，日渐成为群众生活的“痛点”、小区管理的“难点”。对此，李村镇通过建组织、派指导、促融合、强督查，积极探索党建引领“红色物业”创建活动，推进社区党组织与物业公司等多元主体形成合力，共商群众问题、满足业主需求，持续提升群众幸福感与满意度，以“红心”温暖民心。

今年以来，李村镇着力打造“红色物业”品牌，坚持把社区物业服务企业打造成为民服务的“前沿阵地”，打通党组织服务群众“最后一公里”。

按照整体推进、分类施策的工作模式，在镇党委统一领导下，整个社区党组织、物业公司等多方力量，形成了“政府+社区+物业+党群议事会”的“四位一体”共商共建联动机制。李村镇着眼于小区管理难点和群众需求，采取单独建、联合建或选派党建指导员等方式，成立物业服务企业党组织数1个，为物业服务企业选派党建指导员数4个，实现党的工作全覆盖，打造“红色物业”服务项目数6个，解决老百姓难点、痛点问题数16个。

干净整洁的小区环境、规划合理的休闲场地、高效精准的物业服务……“自从成立了物业公司党组织，打造‘红色物业’以来，我们小区环境更好了，物业公司服务质量更高了。”“我们社区里建起了电动车充电棚，再也没有车辆乱停乱放和‘飞线充电’了。”在吉庆嘉苑、天明城等小区一系列群众着眼可见的变化，这正是源于社区党组织与物业公司紧密联动、共商共建的结果。

“ 从小区开展‘红色物业’创建以来，不少以前让人头疼的问题都得到了解决，物业的服务暖到了心坎儿里，住在这里别提多舒心了。”天明城小区胡女士笑着说。

自建立党支部以来，天明城物业公司党支部不等不靠、主动作为，积极投身于“红色物业”创建工作中。坚持以党的建设为引领。认真落实“三会一课”和主题党日等党的组织生活制度，召开专题会议学习党的十九届六中全会精神，扎实开展“解放思想，改革创新，聚力打造科技产业新城”大讨论。坚持以服务群众为基础。“自从开展‘红色物业’创建以来，我们全力解决居民身边最直接、最急迫的问题，从疫情防控、防汛救灾到矛盾调解、环境清洁，切实把党和政府的温暖送到业主心中。‘红色物业’充分发挥了政治领导功能和物业服务职能”天明物业公司负责人冯志国表示。

自从“红色物业”创建工作开展以来，通过镇党委引领社区、物业公司等多方协同推进，积极推动基层党建向物业服务领域延伸，实现了有效衔接、良性互动。

社区党组织充分发挥纽带作用，牵头建立居委会、物业公司、居民代表共同参与的多方联席会议制度，定期组织召开会议，协调解决矛盾问题，提升小区治理水平。

物业公司党支部不断完善服务群众职能和机制，以提升服务为基础，夯实为民导向，定期对楼栋长、网格员以及物业员工就岗位职责、服务标准等开展定点培训，切实提升物业公司员工的专业化服务水平。

社区是社会治理的基本单元，社区管理关乎群众切身利益和社会和谐稳定。同时，小区管理也是李村镇三大中心工作之一，为此，李村镇坚定不移把党建引领贯穿到“红色物业”创建中，切实推动社区党组织、居委会与物业公司协商共建，不断完善小区管理的运行体系和管理模式，切实提升群众的幸福感、获得感。