以党的建设统领征迁

以管党治党提升政治站位，以党史学习教育增信力行，通过抓党建把全镇党员干部的思想和行动统一到征迁工作中，把贯彻落实区党工委、管委会决策部署作为检验管党治党效果，凝聚敢于担当、务实重干的强大正能量。一是强化党委组织领导。党委书记抓总问效、指方向，镇长通盘契领、解困难，每个征迁项目都成立指挥部，坚持大员上阵、挂图作战，采取“老带新”指挥长负责制，充分互补发挥老同志的经验优势和新同志的激情优势，镇党委书记或副书记等党委主要领导任指挥长，镇其他班子成员任副指挥长，抽调镇村干部、党员等为成员，指挥部下设以党员干部为负责人的政策宣讲组、矛盾调解组、丈量计价组、户口审核组、秩序维护组等五个征迁服务组，实行网格化管理、包干负责。二是强化党支部宣传发动。通过抓班子、带队伍，配齐配强社区党支部队伍，充分发挥社区党支部在征地拆迁工作中的战斗堡垒作用，深入做通、做透群众工作，在个别社区探索建立“预交房”，进一步调动群众主动参与征迁的积极性。三是强化党员干部示范引领。镇村党员干部主动带头，征地我先腾，拆迁我先交，党员干部带头征迁，同时做好其亲属、家族、朋友等连带社会关系户的宣传引导工作，带动他们积极配合支持工作。

以基层治理融入征迁

 以党组织整顿为突破口，以“抓基层打基础”久久为功的韧劲抓基层治理，进一步压实社区党支部书记责任，激活党员细胞作用，调动了党员群众参与支持征迁的积极性主动性，通过有效的乡村治理构建良好的乡村秩序。在李南、李西、李北、南寨等多个社区征迁中出现了没有丈量计价，预交房就达到70%以上的良好局面，出现了群众冒雨移植花木的感人场面，实现了由“要我拆”向“我要拆”良性转变。

以“贴心服务”推动征迁

每个项目启动前，首先组织召开村两委及监委会干部、村民组长、群众代表、党员代表和征迁户代表会议，通过发放致全体村民的一封信、征迁明白卡、宣传页、宣传手册等，使征迁政策、项目建设和征迁前后生活对比群众全部清楚明白，消除顾虑。项目启动后，迅速通过“1+10”联系户，上门对接，耐心细致做群众思想工作，详细讲解征迁政策、补偿标准及安置政策。通过面对面做工作，进行感情沟通和释疑解惑，帮助群众解决实际困难，取得征拆群众的理解和支持。

拆迁工作涉及群众切身利益，牵涉面广，利益诉求多样化，矛盾纠纷复杂化，邻里矛盾、家庭纠纷、宅基纠纷错综复杂，群众对美好生活的向往过于情绪化、理想化，导致个性问题和共性问题交织在一起，如果不妥善处理甚至会影响社会稳定。该镇通过邀请有威望，有经验的老党员、老干部成立征迁矛调组，依法合情妥善解决历史遗留问题，妥善解决邻里、户内的矛盾纠纷，实现了和谐征拆、稳定征拆。自六月份以来，该镇坚持书记镇长周一周二带头接访制，重点化解征迁安置信访问题，6-9月信访同比下降15%，新发征迁信访问题重访率不足10%，有效巩固了和谐稳定的征迁成果。

以担当机制保障征迁

“四项机制”，即沟通汇报机制、疑难会商机制、快速应对机制、责任查究机制，召集相关部门定期、不定期召开专题研判会，进行集体会商。拆迁的过程实际上就是解决问题的过程，只要依法依规、真心实意为群众解难题，保障征拆群众的合理诉求，善于化解疏导群众不合理诉求，就一定能取得群众的支持，推动征拆工作快速进行。例如，在下庄社区拆迁项目中，面对全村新建房屋接近90%的情况，该指挥部严格落实征迁四项流程和四项机制，稳中求进、稳步加速，6月1日项目启动后，第一周内交房120处，第二周交房达到410处，农宅全部拆除，未发生一起市级以上信访事项。